皆さま、こんばんは。見ている人がいない中、今日も真面目に書こうと思います。
「印紙税」「登録免許税」に続き「消費税」もやっぱり払います。物件価格のうち消費税がかかるのは建物部分のみで、土地は非課税です。また売主が個人である中古住宅の売買（仲介取引）では建物にも消費税はかかりません。新築や不動産会社が売主の物件では、表示価格に建物分の消費税（１０％）が含まれています。なお仲介手数料や司法書士報酬などのサービスには、消費税がかかります。ただし、私がお世話をした場合は仲介手数料は不要ですので、消費税は関係ナシですね。
さて、今日は物凄い強風でしたね。ゴルフは自然現象も当たり前の相手ですので強風ゴルフもよくある事です。今はもうサッパリですが、修行時代は結構風好きでした。色々と面倒な雨よりも好きでしたね。アゲンストでもフォローでもあまり影響を受けないように、風の下を潜り抜ける球を打つんです。この低いフックボールを打つのが結構得意でね。パーオン率はかなり下がりますが、後はアプローチでしのぎまくります。条件は選手皆一緒でしたから、１８ホール耐えまくると、そこそこいいところにいきましたよね。（笑）ただ始めたてのまだヘタだった頃、河川敷のコース（東我孫子だったかな・・・）猛烈なアゲンストの中、５アイアンでのショット。球は見えなくなるくらい天高く舞い上がり、８、９０ヤードしか飛ばなかったですね。今でも思い出しますよ（笑）
では今日はこれで！「お問い合わせ」お待ちしています。しつこいようですが、何でもありですからね（笑）
